دانستنی های چک

بررسی ضمانت اجراهای کیفری قانون پیش فروش ساختمان ها1)درج و انتشار آگهی پیش فروش بدون اخذ مجوز:به موجب ماده 21 قانون، شخصی که قصد پیش فروش ساختمان ی را از طریق تبلیغ در جراید، پایگاههای اطلاعرسانی و س...

مطالبه وجه بابت سهم مالک از هزینه های تخلفات ساختمان ی در قراردادهای مشارکت در ساخت، چنانچه در احداث ساختمان تخلفات ی حادث شود، مسولیت پرداخت تمام جریمه های تعیین شده به وسیله کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ...

لزوم سبق محکومیت, قطعی مدیون, قبل از انتقال, مال رأی وحدت رویه سال نود و هشت دیوان عالی کشور صادر شد. بر اساس این رأی، منتقل کردن اموال توسط فرد به دیگران، قبل از محکومیت, قطعی او به پرداخت دین، مصداق ...

بررسی ضمانت اجراهای کیفری قانون پیش فروش ساختمان ها 1)درج و انتشار آگهی پیش فروش بدون اخذ مجوز: به موجب ماده 21 قانون، شخصی که قصد پیش فروش ساختمانی را از طریق تبلیغ در جراید، پایگاههای اطلاعرسانی و...

اعاده دادرسی و مرجع صالح اعاده دادرسی مرجع صلاحیتu200eدار در رسیدگی به درخواست اعاده دادرسی کدام دادگاه است اعاده دادرسی از جمله روشهای فوقالعاده شکایت از احکام است که راهی برای برگشت به دادگاه صادر...

شریک جرم بررسی از مرجع مشارکت طبق کپی رایت در جرم شریک کسی است که در عملیات اجرایی جرم، مداخله مؤثر داشته به نحوی که جرم ناشی از اقدامات او فاعل اصلی می باشد . و بررسی از مرجع مشارکت طبق کپی رایت در جرم، زمانی تحقق پیدا می کند که در عملیات اجرایی دو ن...

وجه بررسی از مرجع التزام طبق کپی رایت در بررسی از مرجع املاک طبق کپی رایت فاقد سند رسمی ✅در قراردادی که وجه بررسی از مرجع التزام طبق کپی رایت در برابر تخلف از انجامِ تعهد به تنظیم سند رسمی انتقال بوده، و ملک فاقد سند رسمی است؛ از آنجا که امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد، از اینر...

بررسی از مرجع قانون طبق کپی رایت پیش فروش بررسی از مرجع ساختمان طبق کپی رایت بررسی از مرجع ضمانت طبق کپی رایت بررسی از مرجع اجرای طبق کپی رایت بررسی از مرجع کیفری طبق کپی رایت بررسی از مرجع قانون طبق کپی رایت پیش فروش بررسی از مرجع ساختمان طبق کپی رایت بررسی بررسی از مرجع ضمانت طبق کپی رایت اجراهای بررسی از مرجع کیفری طبق کپی رایت قانون پیش فروش ساختمان ها 1)درج و انتشار آگهی پیش فروش بدون اخذ مجوز: به موجب ماده 21 قانون، شخصی که قصد پیش ...

سبب جنایت جنایت هرگاه چند نفر با انجام عملی غیر مجاز در جنایتی به نحو سبب و به صورت طولی دخالت کنند کسی که تاثیر کار او در وقوع جنایت قبل از سبب دیگر باشد ضامن است مگر اینکه همه قصد ارتکاب جنایت داشته باشند که در این صورت شرکت در جرم محسوب میشود اگر چند سبب در زمان واحد با هم موجب خسارت شوند و اثر آنها فاقد تقدم و تاخر زمانی باشد اجتماع آنها به نحو...

امتناع از انجام وظایف قانونی امتناع از وظیفه قانونی هریک از مقامات قضایی که شکایتی مطابق قانون نزد آنها برده میشود باوجود اینکه رسیدگی به آنها از وظایف آنان بوده به هر عذر از قبول یا رسیدگی به آن امتناع کند یا صدور حکم را بر خلاف قاتون به تاخیر بیندازد یا خلاف قانون رفتار کند مجرم محسوب میشود تحقق جرم استنکاف از رسیدگی و قبول شکایات و یا تاخیر در صدور حکم خلاف قانون منوط به دو شرط است 1. شکایت یا دادخواست مطابق شرایط و ترتیبات قانونی نزد مقام قضایی برده شده باشد 2. رسیدگی به آن از جمله وظایف مقام قضایی باشد رسیدگی به این جرم در صلاحیت دادگاه کیفری استان تهران است مجازات این جرم برای بار اول از شش ماه تا یک سال و در صورت تکرار به انفصال دایم از شغل قضایی محکوم میشود و در هر صورت به پرد...

مهریه در طلاق توافقی مهریه در طلاق توافقی، زن و مرد بر سر تمام مسائل مالی و غیر مالی به توافقات مشترک می رسند. یکی از این مسائل که مهترین آنها نیز می باشد، بحث مهریه و شرایط پرداخت آن تحت طلاق توافقی می باشد. مهریه یکی از حقوق مسلم زن است که پس از جاری شدن صیغه عقد، پرداخت آن از طرف مرد واجب می شود. اما در مورد طلاق توافقی، زن می تواند در قبال حق خود به طلاق، مبلغی از مهریه خود را بذل نماید. همچنین شرایط پرداخت آن می تواند بین زن و مرد توافق شود. دادگاه خانواده نیز حکمی به غیر از آنچه بین زن و مرد توافق شده است صادر نخواهد نمود. تنها مسأله ای که مهم است ذکر مبلغ و شرایط پرداخت مهریه در دادخواست طلاق و پس از آن در گواهی عدم سازش صادره از سوی دادگاه است. ذکر این موارد در حکم ضمانت اجرایی پردا...

طلاق توافقی مزایای طلاق توافقی 1- عدم تشکیل پروندههای متعدد در دادگستری. 2- جلوگیری از رجوع مکرر زوجین به محل دادگستری. 3- دخالت طرفین در طلاق و صدور گواهی عدم امکان سازش. 4- کوتاه بودن زمان صدور گواهی مربوط برای جواز اجرای طلاق. 5- مدتدار بودن این گواهی در عرض 3 ماه که سبب حفظ دوام عقد نکاح است. در حالی که در حکم طلاق، که بدون مدت اجرایی است، هر لحظه دوام زندگی تهدید میشود. 6- درگیری کمتر و کاهش تنش بین خانوادههای زوجین. 7- احتمال رجوع بیشتر زوجین در آینده به یکدیگر و تشکیل مجدد زندگی مشترک به دلیل مورد ششم. 8- کاهش استرس فرزندان. قبول وکالت در کلیه دعاوی توسط وکیل پایه یک دادگستری 09127045177...

قرارهای تامین : به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی وجلوگیری از فرار و جبران ضرر و زیان بزه دیده بازپرس پس از تفهیم اتهام در صورت وچود دلیل کافی یکی از قرارهای زیر را صادر میکند: 1.التزام به حضور با قول شرف 2. التزام به حضور با تعین وجه التزام...

معاونت در جرم : معاون جرم کسی است که شخصا در ارتکاب عنصر مادی قابل استناد به مباشر یا شرکای جرم دخالت نداشته بلکه از راه تهدید یا تطمیع یا تحریک دیگری را وادار به ارتکاب جرم می کند یا با دسیسه و فریب یا سو استفاده از قدرت موجب وقوع جرم شود یا در تهی...

قرارهای قابل اعتراض : قرار های بازپرس در موارد زیر قابل اعتراض است: 1. قرارمنع و موقوفی تعفیب و اناطه به تقاضای شاکی 2. قرار بازداشت موقت.ابقا و تشدید تامین به درخواست متهم 3.قرار تامین خواسته به درخواست متهم مهلت اعتراض به قرارها برای اشخاص ایران...

اعاده دادرسی در امور کیفری اعاده دادرسی:درخواست اعاده دادرسی در مورد احکام محکومیت قطعی دادگاه ها اعم ازآنکه حکم مذکور اجرا شده یا نشده در موارد زیر پذیرفته میشود1.کسی به اتهام قتل شخصی محکوم شود و بعد معلوم شود زنده است2.چند نفر به اتهام ارتکاب ...

ضمان درک: اگر بعد از قبض ثمن مبیع کلا یا جزیا مستحقق للغیر در آید بایع ضامن استاگر چه تصریح به ضمان نشده باشدمقصود از ضمان در ضمان درک ضمان معاوضی یا تکلیف به برگرداندن ثمناست و معنی درک ارتباط ملکیت به شخصی غیر از فروشنده استضمان درک در موردی که شخ...

چک کسی که چک صادر میکند باید در تاریخ مندرج درآن در بانک وجه نقد داشته باشد و نباید تمام یا قسمتی از وجه نقد را که به اعتبار آن چک صادر کرده از بانک خارج کندو یا دستور عدم پرداختش را بدهداگر در متن چک شرطی برای پرداخت ذکر شده باشد بانک به آن شرط تر...

شرایط مطالبه خسارت خسارت :خسارت دو نوع است 1. خسارت عدم انجام تعهد 2.خسارت تاخیر در انجام تعهد خسارت عدم انجام تعهد یا خسارت عدم جایی است که اصل تعهد قابل انجام نیست متعهد به جای تعهد خسارت پرداخت میکند این خسارت جایی است که تعهد به صورت وحدت مطل...

رهن عقدی است که به موجب مدیون مالی را برای وثیقه به داین میدهد کسی که رهن میدهد را راهن و طرف دیگر را مرتهن گویند رهن یک عقدتبعی است و پیش از آن باید دینی وجود داشته باشد تا برای تضمین آن مالی به وثیقه داده شود مال مرهون باید به قبض مرتهن یا...