دانستنی های چک

فسخ و تفاسخ انفساخ و منفسح فسخ: 1_اختصاص به عقود جایز دارد 2_جز ایقاعات است 3_ با اراده یکطرفه و یکجانبه محقق میشود. ⚖تفاسخ: 1_اختصاص به عقود لازم دارد 2_ جز اسباب سقوط تعهدات است. 2_ با اراده دو طر...

رهن دین و منفعت مالی که رهن داده میشود باید عین معین باشد و رهن دین و منفعت باطل است کلی در معین در حکم معین است و میتواند موضوع رهن قرار گیرد و قبض ان یا با تسلیم تمام مالی که بخشی از آن وثیقه قرار گرفته یا انتخاب مقدار معین بوسیله راهن و تسلیم آن به مرتهن انجام میشود حق تالیف و اختراع و سرقفلی و مطالبات یا اموال غیر مادی قابل رهن دادن نیستند اسنادی که دارای ارزش اعتباری و قابل داد و ستد هستن...

مطابق ماده 132 لایحه قانون تجارت معاملات ممنوع به شرح زیر است 1.تضمین تعهدات مدیران و مدیر عامل و اشخاص وابسته به انها توسط شرکت 2.اعطای وام یا اعتبار توسط شرکت به مدیران و مدیر عامل و اشخاص وابسته به انها در قراردادهای ممنوع گروه نخست مدیران و مدیر عامل و اشخاص وابسته به آنها ذی نفع قرارداد هست...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

✅چکیده: پذیرش دعوای تنفیذ بیعنامه عادی مال غیرمنقول، بهمنزله ایجاد آثار و احکام رسمی برای اسناد عادی از طریق محاکم است که برخلاف قانون ثبت و تشریفات لازم در مورد انتشار آگهی و ثبت در دفتر املاک بوده، بنابراین قابلیت استماع ندارد. ادامه مطلب...

#نظریه_مشورتى_قانون_آیین_دادرسى_کیفرى ✅چنان چه تعقیب جرم منافی عفت باشکایت شاکی شروع شده باشد، با گذشت وی ادامه تعقیب وتحقیق جایز نیست . نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه شماره 7/95/1542_3/7/95 ادامه مطلب...

مبحث: شرط فعل: گاهی اوقات شرط ضمن عقد شرط فعل یا شرط ترک فعل است. فعل:من خانه ام را به شما می فروشم به قیمت صد میلیون تومان و در ضمن عقد شرط می کنم که شما خانه مرا نقاشی کنید. ترک فعل: من خانه ام را به شما می فروشم به قیمت صدمیلیون تومان به شرطی که مغازه تان را به فلانی نفروشید. ادامه مطلب...

مالکیت منافع و حق انتفاع در مالکیت منافع، ذرههای منفعت در ملک صاحب آن به وجود میآید اما در حق انتفاع، منفعت به مالک عین تعلق دارد و در ملک او هم به وجود میآید و صاحب حق فقط میتواند از آن متنفع شود. ادامه مطلب...

منافع متصل و منفصل در قانون مدنی اگر قراردادی اقاله شود : منافع منفصله : مال کسی است که به واسطه عقد مالک شده نماآت متصله : مال کسی است که به واسطه اقاله مالک آن میشود ( م 287) ادامه مطلب...

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه نظریه شماره ۱۷۴۱/۷ - ۱۳۸۴/۳/۱۸ در صورت صدور حکم بر فسخ بیع آیا رد ثمن و مبیع نیاز به تقدیم دادخواست دارد؟ ادامه مطلب...

دلایل منحل شدن عقد عقد به سه دلیل منحل می شود: 1⃣ اقاله (تفاسخ) 2⃣ فسخ 3⃣ حکم قانون (انفساخ) هر عقد صحیحی یا اقاله می شود، یا فسخ می شود و یا منفسخ می شود. 1⃣ اقاله (تفاسخ) همان دو نفری که عقد را بسته اند توافق کنند و عقد را بر هم بزنند. یعنی توافق طرفین عقد در بر هم زدن عقد را اقاله گویند. اقال...

تملک مال غیر منقول توسط اتباع خارجی به طوریکه مستحضر هستید، اصل نهم قانون اساسی، و همچنین تبصره یک ماده ۲۴ قانون چگونگی اداره مناطق آزاد، مصوب ۷/۶/۱۳۷۲، انتقال مالکیت اراضی به اتباع خارجی را منع نموده است. نظر به اینکه حسب ماده یک قانون راجع به ثبت شرکتها، هر شرکتی که در ایران تشکیل شود و مرکز اصل...

#تغییر_تاریخ_تولد_در_شناسنامه به موجب ماده واحده قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی و جلوگیری از تزلزل آنها مصوب 2/11/1367 مجلس شورای اسلامی : " تغییر تاریخ تولد اشخاص ممنوع است " . تبصره : صاحب شناسنامه تنها یکبار در طول عمر و در صورتیکه اختلاف سن واقعی با سن مندرج در اسناد سجلی به تشخیص کمیسیون ذیربط ب...

#رأی_هیأت_عمومی_دیوان_عدالت_اداری شماره۱۲۹۷ ✅موضوع: صدور مجوز و اخذ حقوق قانونی شهرداری در مناطق دارای کاربری باغات به ساخت و ساز بیش از ۴۰ درصد درآمد قولنامهای (منتشره در روزنامه رسمی مورخ٢٥ اسفند ٩٥) ادامه مطلب...

✅موضوع: صدور مجوز و اخذ حقوق قانونی شهرداری در مناطق دارای کاربری باغات به ساخت و ساز بیش از ۴۰ درصد درآمد قولنامهای (منتشره در روزنامه رسمی مورخ٢٥ اسفند ٩٥) ✅رأی هیأت عمومی ادامه مطلب...

سؤال چنانچه شاکی نسبت به آرای کمیسیونهای مندرج در بند ۲ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری در فرجه قانونی سه ماهه مندرج در تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون مزبور اعلام شکایت نماید و سپس مطابق ماده ۴۵ همان قانون پیش از وصول پاسخ طرف شکایت دادخواست خود را به علتی مسترد نماید با توجه به اطلاق ...

منشورحقوق متهم 1 ـ هر کس به ارپتکاب جرمی متهم شود، حق دارد بیگناه فرض شود، مگر این که مجرمیت (مقصربودن) او بر اساس قانون محرز شود ( اصل 37 قانون اساسی، بند 3 ماده 14 میثاق بین المللی حقوق مدنی و سیاسی بند 1 ماده 11 اعلامیه جهانی حقوق بشر) . 2 ـ هر متهمی حق دارد از مأموری که قصد جلب او را دارد، بخو...

1- ارتباط تلفنی و پیامکی بین دختر و پسر ایا رابطه نامشروع میباشد؟شوهر خانوم شکایت نموده و صرفا در پرونده تعداد خیلی کم پیام که احوال پرسی هست و تعدادی تماس دریافتی. 2-آیا بین عمل منافی عفت و رابطه نامشروع تفاوت هست؟ ادامه مطلب...

نظریه شماره ۱۷۸۳/۷ مورخ ۲۲/۳/۱۳۸۶ «وکالت ضمن عقد نکاح، تا زمانی که عقد نکاح یا وکالت به طرق قانونی منحل نشده معتبر است.» سؤال: در صورتی که پس از وقوع طلاق رجعی در ایام عده زوج رجوع نماید، آیا وکالتی که ضمن عقد ازدواج به زوجه داده شده معتبر است و زوجه میتواند از آن استفاده کند؟ ادامه مطلب...

قانون حمایت از آمران به معروف و ناهیان از منکر ماده 1- در این قانون، معروف و منکر عبارتند از هرگونه فعل، قول و یا ترک فعل و قولی که بهعنوان احکام اولی و یا ثانوی در شرع مقدس و یا قوانین، مورد امر قرار گرفته و یا منع شده باشد. تبصره- در احکام حکومتی، نظر مقام ولی فقیه ملاک عمل خواهد بود. ماده 2- امر به معروف و نهی از منکر، دعوت و واداشتن دیگران به معروف و نهی و بازداشتن از منکر است. ماده 3- امر به معروف و نهی از منکر در این قانون ناظر به رفتاری است که علنی بوده و بدون تجسس مشخص باشد09127045177 ادامه مطلب...