دانستنی های چک

دستور تخلیه مورد اجاره و شرط داوری در قرارداد اجاره، شرط داوری است. مستأجر بعد انقضای اجاره، عین را در تصرف دارد و تخلیه نمی کند. گاه نیز ادامه تصرف با اذن موجر است. در این صورت، آیا دستور تخلیه...

وقف : وقف یعنی یک نفر مالش را حبس کند و منافع مالش را تسبیل کند منظور از حبس عین مال این است کهمالک مال را از ملکیتش خارج کند و از نقل و انتقال مصون بدارد یعنی مال قابل فروش و هبه و … نیستمنظور از تسبیل منفعت یعنی منافع را در راهی صرف کند وقف...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

((انواع سوگند)) سوگند بتی سوگندتکمیلی سوگنداستظهاری ✔️سوگندبتی در جایی است که مدّعی، هیچ دلیلی برای اثبات ادّعای خود ندارد و حکم به دعوای خود را که مورد انکار مدعی علیه است، منوط به قسم مینماید. ✔️سوگند تکمیلی فقط در دعاوی مالی و بنابه درخواست مدّعی است و قاضی نمیتواند رأساً سوگند دهد. ...

#مباحات طبق ماده 27 قانون مدنی، «اموالی که ملک اشخاص نیست و افراد مردم میتوانند آنها را طبق مقررات مندرجه در این قانون و قوانین مخصوصه مربوط به هر یک از اقسام مختلفه آنها، تملک کرده یا از آنها استفاده کنند، مباحات نامیده میشود؛ مثل اراضی موات یعنی زمینهایی که معطل افتاده و آبادی و کشت و زرع در آنها نباشد.» انواع مباحات ادامه مطلب...

تعداد شهودى که قانونا شهادت آنها میتواند یک امر حقوقى (مدنی یا جزائی) را اثبات کند مثلا دعوئی که با شهادت دو شاهد مرد اثبات میشود مجموع دو شاهد را بینه گویند و گاه بینه چهار نفر میشود. در مثال اول یک شاهد را اصطلاحا ((نصف بینه)) گویند. (ماده ۲۴۷ آئین دادرسى کیفرى) ادامه مطلب...

انواع عقود در قانون مدنی ☀️عقد لازم مطابق ماده 158 قانون مدنی :” عقد لازم آن است که هیچ یک از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشد، مگر در موارد معینه “ موارد معین، مواردی است که در قانون برای یکی یا هر دو، خیار فسخ پیش بینی شده باشد، البته اگر دو طرف با توافق قصد بر هم زدن عقد را داشته باشند، عم...

تهاتر و انواع آن؛ تهاتر چیست؟ ✅تهاتر در لغت به معنای تبادل کالا، پایاپای،هم دیگر را تکذیب کردن، مساوات و برابر شدن میباشد.در اصطلاح فقه و حقوق نیز عبارت است از سقوط تعهد به سبب بدهکار بودن طرفین معامله به هم دیگر. ادامه مطلب...

۱-احضار متهم : ✏️هنگامی که قاضی دلایل کافی در اختیار داشته باشد، میتواند متهم را احضار کند. اشخاصی که حضور پیدا نکرده و گواهی عدم امکان حضور هم نفرستاده باشند به دستور قاضی جلب میشوند قاضی میتواند در موارد زیر بدون اینکه احضاریه فرستاده باشد، دستور جلب متهم را صادر نماید: ادامه مطلب...

به موجب ماده ۱۹۷ ق. م: اگر یڪی از عوضین،عین متعلق به غیر باشد درنتیجہ؛معاملہ برای صاحب عین است. ✅اصطلاحات موجود: ۱-متعامل(اصیل)۲_معامل(فضول)۳-مالڪ(غیر) ادامه مطلب...

✅انواع چک 1️⃣چک عادی 2️⃣چک تایید شده 3️⃣چک تضمین شده 4️⃣چک مسافرتی ادامه مطلب...

موارد ارجاع به شورا و داوری 1⃣اختلاف در اصل نکاح،اصل طلاق،فسخ نکاح و نسب:قابل ارجاع به داوری و شورا نیست(اما رجوع قابل ارجاع به داوری است ولی قابل ارجاع به شورا نیست) ادامه مطلب...

تهاتر به چند دسته تقسیم میشود؟ تهاتر را حقوق دانان بر سه قسم تقسیم کردهاند: ادامه مطلب...

فسخ 1⃣فسخ بعض ✍ممکن است ضمن عقد لازم طرفین با رضایت و توافق نسبت به بعض مبیع حق فسخ داشته باشند و یا به علت قانونی نسبت به بعض معیوب فسخ را اعمال کنند . ادامه مطلب...

ضعیف ترین دلیل در بین ادله به معنای اخص، سوگند می باشد که عملکرد این نوع دلیل فقط به منظور “فصل خصومت” است. معادل عربی سوگند کلمه قسم، حلف(به فتح حاء) و یمین می باشد و آن، اظهاری است که شخص با گواه گرفتن خداوند به نفع خود می نماید. قسمت اول- قسم منکر اساساً قسم کار منکر است همان طور که در قاعده کلی آمده است. قسم منکر بر دو نوع است : قسم نفی العلم و قسم بتّی.09127045177 ادامه مطلب...

ـ قرارهای نهایی یکم ـ قرار رد دادخواست : الف ـ قرار رد دادخواست توسط دفتر شعبه : حالت اول : هرگاه در دادخواست ، خواهان و یا محل اقامت او معلوم نباشد . در این حالت مدیر دفتر شعبه رسیدگی کننده ظرف دو روز از تاریخ رسید دادخواست ، مبادرت به صدور قرار رد دادخواست می نماید . ( بدین ترتیب علت صدور چنین قراری عدم مشخص بودن خواهان و یا محل اقامت او می باشد . ) ادامه مطلب...

(معامله با محجورین) #ماده_دویست_و_دوازده- معامله با اشخاصی که بالغ یا عاقل یا رشید نیستند به واسطه عدم اهلیت باطل است.(رک. مواد 1211 تا 1215 ق.م) 09127045177 ادامه مطلب...

((انواع نمایندگــــی)) ✔️نماینده قانونی ✔️نمایندگی قضایی ✔️نمایندگی قراردادی قائم مقام با نماینده قانونی یا وکیل متفاوت است . قائم مقام به جانشینی دیگری دارای حق و تکالیف او می گردد اما نماینده یا وکیل به حساب و به نام موکل عمل حقوقی را انجام می دهد ...09127045177 ادامه مطلب...

◀ پاسخ پرسش در خصوص تفاوت ماهوی کارشناسی با داوری و میزان اعتبار توافق طرفین دعوا در خصوص کارشناسی : ١- در مقایسه بین کارشناسی با داوری باید بین کارشناسی دلیل صرف و کارشناسی داور تمایز قائل شد. کارشناسی دلیل صرف در جریان رسیدگی قضایی یا داوری بنا به تشخیص دادرس یا داور مطرح می شود و با قرار ارجاع به کارشناسی از طرف مقام قضایی یا داور ایجاد می گردد، گرچه طرفین می توانند وفق ماده ٢٦٨ ق ا د م به کارشناسی شخص یا اشخاصی در همین رابطه تراضی کنند. در واقع، این نوع کارشناسی در روند رسیدگی به اختلاف توسط قاضی یا داور لازم تشخیص داده می شود و دلیل اثبات دعواست ...

انواع داوری داوری به دو نوع ، داوری اختیاری و داوری اجباری قابل تقسیم است . ادامه مطلب...