دانستنی های چک

ثبت اسناد: ثبت اسناد اختیاری است اما در چند مورد ثبت اسناد الزامی است 1.کیله عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاکی که قبلا در ثبت شده است 2. کلیه معاملات راجع به حقوقی که قبلا ثبت شده است ثبت اسناد زیر الزامی است : 1.کلیه عقود و معاملات...

تقاضای ثبت نسبت به املاک موقوفاتی که متولی خاص ندارند، نماینده اوقاف محل مستقیماً درخواست ثبت خواهد کرد املاکی که به نفع عموم حبس شده است ، متصدی امور حبس مکلف به درخواست ثبت است . درخواست ثبت نسبت به موقوفات خاصه به عهدة متولی و نسبت به املاکی که به نفع اشخاص معینی حبس شده به عهدة متصدی امور حبس است لیکن هریک از موقوف علیهم و محبوس لهم نیز میتوانند درخواست ثبت نمایند. در مورد ثلث مؤبد و باقی ، وصی مکلف به درخواست ثبت است . در صلحهای محاباتی که برای مصالح حق فسخ قید شده ، درخواست ثبت از متصالح با قید حق فسخ برای مصالح پذیرفته میشود. قبول وکالت در کلیه دعاوی 09127045177 ...

ثبت سندسندی که مطابق قانون به ثبت رسیده تمام محتویات و امضاهای ان معتبر است مگر این که جعلی بودن انها ثابت شود اگر کسی که به موجب سند رسمی اقرار به دریافت وجه یا مالی کرده یا پرداخت وجه یا تسلیم مالی را تعهد کرده مدعی باشد که اقرارش در مقابل سند رسمی یا عادی یا چک یا حواله یا برات یا سفته بوده که طرف معامله به او داده و ان تعهدات انجام نشده این ادعا قابل رسیدگی است کلیه معاملات راجع به اموال غی...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

هدف از آرم تجاری چیست؟ آرام تجاری از طریق حصول اطمینان از حقوق انحصاری برای شناختن کالاها و خدمات یا اجازه دادن به دیگران مبنی بر استفاده از آن در صورت پرداخت مبلغ، صاحب اثر را محافظت میکند. مدت زمان این حفاظت متفاوت است ولی آرم تجاری قابلیت تمدید شدن نامحدود توسط پرداخت مبلغ مربوطه را دارد.محاف...

⁉️اگر پدر برای مخالفت با ازدواج دختر تهدید به قتل وی کرد، تکلیف چیست؟ ✅«مطابق ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی نکاح دختر باکره اگرچه به سن بلوغ رسیده باشد موقوف به اجازه پدر یا جد پدر او است و هر گاه پدر یا جد پدری بدون علت موجه از دادن اجازه مضایقه کند اجازه او ساقط و در این صورت دختر میتواند با معرفی کامل مردی که میخواهد با او ازدواج نماید و شرایط نکاح و مهری که بین آنها قرار داده شده است پس از اخذ اجاز...

مبحث: شرط فعل: گاهی اوقات شرط ضمن عقد شرط فعل یا شرط ترک فعل است. فعل:من خانه ام را به شما می فروشم به قیمت صد میلیون تومان و در ضمن عقد شرط می کنم که شما خانه مرا نقاشی کنید. ترک فعل: من خانه ام را به شما می فروشم به قیمت صدمیلیون تومان به شرطی که مغازه تان را به فلانی نفروشید. ادامه مطلب...

⚪️منظور از سند رسمی معامله معارض در املاک در جریان ثبت چیست ؟ رأی وحدت رویه شماره ۴۳ مورخ ۱۰/۸/۵۱ در ذیل ماده ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک پاسخ این سؤال است. لکن بدواً ذکر چند مقدمه لازم است : موضوع سؤال فقط "املاک در جریان ثبت" است پس اساساً ارتباطی با لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد ما...

❓❓سوال: آیا مهریه تا ۱۱۰ سکه پرداخت میشود و بیشتر از اون رو برای عقد ثبت نمیکنن؟ ✅پاسخ: در حال حاضر هیچ محدودیتی برای ثبت مهریه ازدواج وجود نداره و با هر مقداری که زوجین مایل باشند امکان ثبت عقد وجود دارد ( مثلا یک سکه یا مثلا دو هزار سکه) ادامه مطلب...

✅تفاوت اجرای ثبت با اجرای احکام دادگاهها در چیست؟ الف ) زمانی که خواهان اسناد لازم الاجراء ندارد چاره ای جزء اقامه دعوا و اثبات حقانیت خود ندارد پس از صدور حکم دادگاه بدوی چنانچه از احکامی باشد که قابل تجدید نظر بوده تا زمان قطعیت حکم و ابلاغ آن به محکوم علیه و با درخواست محکوم له دادگاه بدوی اجر...

ازدواج و طلاق: تفاوتهای ازدواج موقت با دائم عبارتند از： 1.در عقد موقّت نفقه و ارث ندارد،البته در صورتیڪه شرط نفقه و ارث نڪنند و اگر شرط ڪنند باید بر طبق آن عمل شود. ادامه مطلب...

احکام مهریه در ازدواج موقت در عقد موقت اگر مهری برای زن تعیین نشده باشد عقد باطل است. اگر در عقد موقت زن در مدت تعیین شده و قبل از نزدیکی فوت کند باز مهریه به او تعلق می گیرد. ادامه مطلب...

✅«رسیدگی به اعتراض رأی هیأت حل اختلاف ثبت تابع مقررات آیین دادرسی مدنی است و مستلزم تقدیم دادخواست به دادگاه میباشد.» سؤال: آیا اعتراض به رأی هیأت حل اختلاف ثبت در دادگاه مستلزم تقدیم دادخواست مطابق مقررات آیین دادرسی مدنی است؟ ادامه مطلب...

نظریه شماره ۵۵۰۳/۷ مورخ ۲۰/۸/۱۳۸۶ «رسیدگی به اعتراض رأی هیأت حل اختلاف ثبت تابع مقررات آیین دادرسی مدنی است و مستلزم تقدیم دادخواست به دادگاه میباشد.» سؤال: آیا اعتراض به رأی هیأت حل اختلاف ثبت در دادگاه مستلزم تقدیم دادخواست مطابق مقررات آیین دادرسی مدنی است؟ ادامه مطلب...

⚖آیا مرد با داشتن همسر میتواند ازدواج مجدد نماید؟ مطابق ماده ۱۶ قانون حمایت خانواده مرد نمیتواند با داشتن زن ، همسر دوم اختیار کند مگر به موارد زیر : رضایت همسر اول عدم قدرت همسر اول به ایفای وظایف_زناشویی ادامه مطلب...

⭕️نتیجه ازدواج در صورت داشتن همسر اول طبق ماده 645 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 ثبت واقعه ازدواج دائم اجباری است. چنانچه مردی بدون ثبت در دفاتر رسمی مبادرت به ازدواج دائم نماید به مجازات حبس تا یکسال محکوم می گردد . بنابراین اگر مردی بدون تحصیل اجازه از دادگاه یا همسر اولش با خانم دیگری ازدواج دائم نماید و این ازدواج دوم را در هیچ یک از دفاتر رسمی ثبت ازدواج به ثبت نرساند مرتکب جرمی شده است که مجازات آن تا یک سال حبس می باشد. البته این مجازات منحصراً مربوط به ازدواج دائم است و شامل نکاح موقت نمی شود. ادامه مطلب...

ماده 1041 - نکاح قبل از بلوغ ممنوع است . تبصره – عقد نکاح قبل از بلوغ با اجازه ولی و به شرط رعایت مصلحت مولی علیه صحیح می باشد. 09127045177 ماده 1041- ادامه مطلب...

ماده 1045 - نکاح با اقارب نسبی ذیل ممنوع است اگرچه قرابت حاصل از شبهه یا زنا باشد : ا - نکاح باپدرواجدادوبامادروجدات هرقدرکه بالابرود. 2 - نکاح بااولادهرقدرکه پائین برود. 3 - نکاح بابرادروخواهرواولادآنهاتاهرقدرکه پائین برود. 4 - نکاح باعمات وخالات خودوعمات وخالات پدرومادرواجدادوجدات 09127045177 ادامه مطلب...

مشکلات ازدواج با اتباع خارجی: ufeffبه طور کلی ازدواج اتباع خارجی مقیم ایران با اتباع ایرانی به دو دسته تقسیم میشود: مرد ایرانی که در خواست ازدواج با زن خارجی را دارد.09127045177 ادامه مطلب...