دانستنی های چک

معامله به قصد فرار از دین بررسی صحت معامله انتقال مال با انگیزه فرار از ادای دین چنانچه شخصی به اتهام انتقال مال با انگیزه فرار از ادای دین موضوع ماده 21 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب سال 1393 محکوم گردد با فرض علم و اطلاع خریدار و صوری نبودن معامله آیاچنین معامله ای صحیح است یا خیر ن...

الزام سازمان امور اراضی به دادن سند اراضی کشت موقت اراضی کشت موقت عبارت است ازاراضی بایر و دایری که پس از پیروزی انقلاب تا پایان سال 59 در سراسر کشور و تا پایان سال 63 در مناطقکردنشین به نحوی در تس...

مطالبه وجه بابت سهم مالک از هزینه های تخلفات ساختمان ی در قراردادهای مشارکت در ساخت، چنانچه در احداث ساختمان تخلفات ی حادث شود، مسولیت پرداخت تمام جریمه های تعیین شده به وسیله کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ...

رهن از طرف ثالث: از ظاهر ماده 771 قانون مدنی چنین برمیآید که راهن باید مدیون باشد و دیگری نمیتواند مال خود را به طور مستقیم وثیقة دین او قرار دهد. به نظر میرسد که چنین عقدی نافذ باشد؛ زیرا معنی ا...

حذف نام همسر از شناسنامه, حذف نام همسر اول از شناسنامه, با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه, امکان پذیر است مطابق قانون چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد، با انتخاب ه...

طلاق از طرف زوجه طلاق یک طرفه زن در چه مواردی, میتواند تقاضای طلاق کند؟ ۱۲ شرط است که زن به موجب آن مى تواند از ﺩﺍﺩﺎﻩ تقاضاى طلاق نماید این شروط به شرح ذیل می باشد: ۱- در صورت خودداری شوهر از دا...

لزوم سبق محکومیت, قطعی مدیون, قبل از انتقال, مال رأی وحدت رویه سال نود و هشت دیوان عالی کشور صادر شد. بر اساس این رأی، منتقل کردن اموال توسط فرد به دیگران، قبل از محکومیت, قطعی او به پرداخت دین، مصداق ...

طلاق توافقی و مرکز مشاوره مستقیما وارد این سوال می شویم که برای انجام طلاق توافقی نیاز به حضور زوجین در مرکز مشاوره می باشد یا خیر ؟؟؟؟ ابتدا لازم به ذکر است که از 1 آذرماه نود و هفت انجام مشاوره بهز...

✳دعوای تأیید بطلان فروش ملک به دلیل در بازداشت بودن هرگاه ملکی توسط دادگاه به جهات قانونی بازداشت شده باشد، مطابق ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی، هر گونه معامله نسبت به چنین ملکی بی اعتبار است. بناب...

بررسی از مرجع استفاده طبق کپی رایت مجدد از بررسی از مرجع وکالتنامه طبق کپی رایت طلاق بررسی از مرجع وکالتنامه طبق کپی رایت طلاق راى اصراری هیأت عمومى دیوان عالى کشور در خصوص بررسی امکان بررسی از مرجع استفاده طبق کپی رایت مجدد زوجه از وکالت در طلاق پس از رجوع در این پرونده که در تاریخ 94/02/17 از طرف...

شیوه نامه بهره بررسی از مرجع برداری طبق کپی رایت از دفتر الکترونیک بررسی از مرجع سردفتر طبق کپی رایت بررسی از مرجع اسناد طبق کپی رایت رسمی در اجرای مقررات ماده7قانون جامع حد نگار (کاداستر) کشور مصوب 1393/11/29 و مواد 5 و 11 آئین نامه اجرایی این قانون مصوب 95/1/22 مبنی بر ایجاد دفا...

خلع ید ملک مشاع ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی بیان میدارد:«در مواردیکه حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادرشده باشد از تمام ملک خلع ید میشود ولی تصرف محکوم له در ملک خلع ید شده مشمولمقررات املاک مشاعی است.» بنابراین و مثلاً اگر دو نفر هر کدام سه دانگ ازششدانگ ملکی را مالک باشند اما ششدانگ ملک در تصرف احد از شرکاء قرار داشت...

افترا مجازات افترا افترا انواع گوناگونی دارد،افترای بوجود آمده توسط جملات بیان شده یا اشارات بدنی ،افترای شفاهی نامیده می شود. افترا در نوشتار یا به اشکال پایدار دیگر ،مانند نامه ها ،مقالات روزنامه ،تصویرهای گرافیکی ،اصوات ضبط شده ،پخش رادیووتلویزیون ،ایمیل وموارد مشابه ؛افترای رسانه ای نامیده می شود. یک تفاوت اساسی که وجود دارد این است که در مورد افترای ...

امتناع از انجام وظایف قانونی امتناع از وظیفه قانونی هریک از مقامات قضایی که شکایتی مطابق قانون نزد آنها برده میشود باوجود اینکه رسیدگی به آنها از وظایف آنان بوده به هر عذر از قبول یا رسیدگی به آن امتناع کند یا صدور حکم را بر خلاف قاتون به تاخیر بیندازد یا خلاف قانون رفتار کند مجرم محسوب میشود تحقق جرم استنکاف از رسیدگی و قبول شکایات و یا تاخیر در صدور حکم خلاف قانون منوط به دو شرط است 1. شکایت یا دادخواست مطابق شرایط و ترتیبات قانونی نزد مقام قضایی برده شده باشد 2. رسیدگی به آن از جمله وظایف مقام قضایی باشد رسیدگی به این جرم در صلاحیت دادگاه کیفری استان تهران است مجازات این جرم برای بار اول از شش ماه تا یک سال و در صورت تکرار به انفصال دایم از شغل قضایی محکوم میشود و در هر صورت به پرد...

طلاق یک طرفه طلاق توافقی نحوه گرفتن طلاق توافق زن از مرد و شرایط ان: برای گرفتنطلاق توافقیزن و شوهر باید به همراه شناسنامه و عقدنامه به دادگاه بروند و فرم درخواست را پر و همه موارد و مسائل مانند حضانت فرزند، ملاقات او و امورمالی مانند مهریه، جهیزیه، نفقه و غیره را مشخص کنند و پس از تقدیم دادخواست طبق روال معمول، دادگاه به آنها تکلیف میکند هریک از زوجین داوری از میان بستگانشان معرفی کنند که باید با زوجین مذاکره و سعی در مصالحه کنند. اگر داوران به نتیجه نرسیدند گزارش خود را به دادگاه میدهند و دادگاه نیز براساس توافق زوجین گواهی عدم امکان سازش صادر میکند و آنها میتوانند با ارائه گواهی به دفترخانه طلاق، صیغه طلاق را جاری و ثبت کنند.گواهی عدم امکان سازش به مدت ۳ ماه اعتبار دارد، یعنی اگر زوجین ظر...

مهریه در طلاق توافقی مهریه در طلاق توافقی، زن و مرد بر سر تمام مسائل مالی و غیر مالی به توافقات مشترک می رسند. یکی از این مسائل که مهترین آنها نیز می باشد، بحث مهریه و شرایط پرداخت آن تحت طلاق توافقی می باشد. مهریه یکی از حقوق مسلم زن است که پس از جاری شدن صیغه عقد، پرداخت آن از طرف مرد واجب می شود. اما در مورد طلاق توافقی، زن می تواند در قبال حق خود به طلاق، مبلغی از مهریه خود را بذل نماید. همچنین شرایط پرداخت آن می تواند بین زن و مرد توافق شود. دادگاه خانواده نیز حکمی به غیر از آنچه بین زن و مرد توافق شده است صادر نخواهد نمود. تنها مسأله ای که مهم است ذکر مبلغ و شرایط پرداخت مهریه در دادخواست طلاق و پس از آن در گواهی عدم سازش صادره از سوی دادگاه است. ذکر این موارد در حکم ضمانت اجرایی پردا...

طلاق توافقی و خلع و مبارات تفاوت طلاق توافقی با طلاق خلع و مباراتچنانچه زوجین هر دو در مورد طلاق توافق داشته و در مورد نحوه جدایی و پرداخت حقوق زن و فرزندان به تفاهم برسند، طلاق توافقی است. این طلاق برای سرعت بخشیدن به کار کسانی است که با توافق مصّر به طلاق هستند. طلاق خلع و مبارات نیز دو صورت طلاق توافقی است البته اجرای این طلاق نیز همچون دیگر طلاقهایی که به درخواست زن و مرد است، منوط به انجام تشریفات در مراجع قضایی و صدور گواهی عدم امکان سازش است. طلاق خلع و مبارات از نوع طلاق بائن است که امکان رجوع در آن وجود ندارد.بر اساس ماده 1146 قانون مدنی، طلاق خلع آن است که زن به واسطه کراهتی که از شوهر دارد، در مقابل مالی که به او میدهد، طلاق میگیرد، اعم از اینکه مال مزبور عین مهر، معادل آن، یا ب...

طلاق توافقی مزایای طلاق توافقی 1- عدم تشکیل پروندههای متعدد در دادگستری. 2- جلوگیری از رجوع مکرر زوجین به محل دادگستری. 3- دخالت طرفین در طلاق و صدور گواهی عدم امکان سازش. 4- کوتاه بودن زمان صدور گواهی مربوط برای جواز اجرای طلاق. 5- مدتدار بودن این گواهی در عرض 3 ماه که سبب حفظ دوام عقد نکاح است. در حالی که در حکم طلاق، که بدون مدت اجرایی است، هر لحظه دوام زندگی تهدید میشود. 6- درگیری کمتر و کاهش تنش بین خانوادههای زوجین. 7- احتمال رجوع بیشتر زوجین در آینده به یکدیگر و تشکیل مجدد زندگی مشترک به دلیل مورد ششم. 8- کاهش استرس فرزندان. قبول وکالت در کلیه دعاوی توسط وکیل پایه یک دادگستری 09127045177...

هرکس به وسیله تلفن یا دستگاههای مخابراتی برای دیگران ایجاد مزاحمت کند علاوه بر مقررات خاص شرکت مخابرات به حبس نیز محکوم میشود هر کس وسیله مخابراتی در اختیار خود را وسیله مزاحمت دیگری قرار دهد یا با عمد و سونیت ارتباط دیگری را مختل کند بار اول پس ا...

سوال: در خصوص طلاق توافقی پس از صدور رای و مراجعه زوجه به دفترخانه زوج مراجعه ننموده است و دو بار نیز توسط دفترخانه جهت حضور در دفترخانه اخطار گردیده ولی زوج حاضر نگردیده است لذا خواهشمند است در خصوص اجراء یا عدم اجرای صیغه طلاق این مرجع را ارشاد فرمائید ضمنا مدت گواهی هنوز منقضی نگردیده است. ✅نظریه مشورتى شماره 806/93/7 مورخ 8/4/93 با توجه به فرض استعلام مبنی بر صدور گواهی عدم امکان سازش ...