دانستنی های چک

حق ارتفاق xa0 ارتفاق xa0 ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری xa0 xa0 حق ارتفاق جنبه شخصی ندارد و به مناسبت مالکیت شخص بر ملکی برای او ایجاد میشود و در اثر انتقال ملک به مالک جدید تعلق میگیرد xa0حق ارتفاق حق عینی قایم به ملک است و مختص زمین است و معمولا در دو ملک مجاور برقرار میشود و چدای از ملک قابل انتقال نیست صاحبان املاک میتوانند در ملک خود هر حقی را که بخواهند نسبت به دیگری قرار دهند که این را ارتفاق قراردادی گویند و برقراری حق ارتفاق ممکن است معوض باشد یا رایگان و قرارداد تابع ماده 10و190...

عدم امکان اسقاط حقوق مدنی به طور کلی دسامبر 1, 2017modirوکالتبدون دیدگاه اسقاط حق مدنی هیچ کس نمیتواند به طور کلی حق تمتع یا حق اجرا تمام یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند پس سلب حق مدنی به طور کلی ممنوع است اما سلب حق مدنی به طور جزیی ممکن استxa0 در مورد امتیازی که به موجب حکم برقرار شده و آمیخته با تکلیف است یا وابسته به شخصیت یا نظم عمومی است اسقاط حق ممکن نیستxa0xa0 قرارداد کار دایم الزام آور نیست هر یک از دو طرف حق فسخ آن را دارند xa0xa0قبول وکالت در کلیه دعاوی توسط وکیل پایه یک د...

حق شفعه: برای پیدایش حق شفعه 5شرط لازم است: 1. مال غیرمنقول :حق شفعه در مال منقول نیست 2. قابل تقسیم : حق شفعه در مال غیرمنقولی است که قابل تقسیم باشدکه قابل افراز بودن با ثبت است 3.مال مشاع باشد و مهم نیست به چه نسبتی و به چه مقدار که این شرط یک اس...

متهم باید در سریعترین زمان ممکن از موضوع اتهام و دلایل اتهام انتسابی آگاه و از حق دسترسی به وکیل و سایر حقوق دفاعی بهرمند باشدxa0 حق اطلاع متم از اتهام خود و ادله آن و نیز حق متهم به دسترسی به وکیل و سایر حقوق دفاعی محدود به مکان خاص و نزد مقامی خاص نیست و باید در سریعترین زمان ممکن چه نزد ضابط باشد و چه نزد مقام قضایی باید رعایت شود قبول وکالت در کلیه دعاوی با حق الوکاله مناسب 09127045177...

در تمام محکومیتهای تعزیری در صورتی که دادستان از حکم صادره درخواست تجدید نظر نکرده باشد ؛محکوم علیه می تواند پیش از پایان مهلت تجدید نظر خواهی با رجوع به دادگاه صادر کننده حکم ؛حق تجدید نظر خود را اسقاط یا درخواست تجدید نظر را مسترد کند و تقاضای تخفیف مجازات کند در این صورت دادگاه تا یک چهارم مجازات را کسر می کند این حکم قطعی استxa0 نتیجه این حکم ان است که اگر حکم به دادستان و شاکی و متهم ابلاغ شد و...

حق شاکی به مطالعه اوراق پرونده و کپی گرفتن از انها در ماده 100قانون ایین دادرسی کیفری پیش بینی شده استxa0 حق دسترسی xa0متهم و وکیل او به صراحت در ماده 191 اعلام نشده است ولی با توجه به اینکه در این ماده قرار عدم دسترسی به پرونده توسط متهم و وکیل او قابل اعتراض شناخته شده است پس معلوم میشود که متهم و وکیل او از حق دسترسی به پرونده برخوردارند که بازپرس میتواند با صدور یک قرار ان را ممنوع نمایدxa0 در سه م...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

اسلام عباسیان ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09127045177تخصص : حقوقی(املاک،مطالبات) کیفری(کلیه ی جرایم) خانوادگی(تمکین،مطالبه نفقه،مهریه،اجرت المثل،فسخ نکاح،طلاق و....) امور حسبی(ارث،وصیت،تقسیم ماترک،مطالبه سهم الارث و...) مواد مخدر و قاچاق کالا و....وکیل دادگستری 09127045177برای مشاوره و خدم...

منظور از تا اولین جلسه دادرسی مقطعی است که از تقدیم دادخواست شروع شده و نخستین اقدام (بیان شفاهی یا تقدیم لایحه)شخص ذی نفع در اولین جلسه دادرسی را نیز در بر میگیردxa0 حقوق خواهان تا اولین جلسه دادرسی: 1.استرداد داخواست :مطابق ماده 107 قانون ایین دادرسی مدنی بند الف خواهان میتواند تا اولین جلسه دادر...

Ⓜ️«حق شرط» یا «تحفظ» چیست؟ xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 •••••••••••••• حق شرط، یا تحفظ، یا تحدید تعهد در حقوق بینالملل؛ به معنای خودداری از اعمال بخشی از مقررات یک معاهده، توسط یکی از طرفهای آن معاهده است. کنوانسیون وین در مورد حقوق معاهدات (۱۹۶۹)؛ حق شرط را این ...

تعریف حق شفعه : در قانون مدنی حق شفعه تعریف نشده است .فقط شرایط آن در ماده 808 آورده شده است . «معنای لغوی شفعه بر وزن فعله (به ضم فاء) جفت قرار داد چیزی را با چیز دیگر گویند »[1] از نظر فقهی 833نیز معنای شفعه را حق شریک در ملک شریک دیگر گویند . «شفعه اسم می باشد و به معنای حق تقدم همسایه نسبت به ملک مجاور می باشد»[2] ادامه مطلب...

ماهیت حق انتفاع در قانون مدنی حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد، استفاده کند. در حق انتفاع، مال در مالکیت شخصی دیگر است و منافع نیز ملک شخص دیگری است و فقط شخص دارای حق انتفاع، ح...

xa0و ریشه و نحوه احتساب ان حق ریشه از احمدناصر احدکاشانی یکی از مباحثی که در محاکم قضائی ازسوی کشاورزان درمقابل مالکین املاک زراعی مطرح میگردد موضوع حق ریشه است. با مطالعه کتاب "زاررع ومالک "و اظهارات کارشناسان علاقه مند به این مبحث مشخص میشود که درعرف وقوانین حاکم حق ریشه به نحوی پذیرفته شده است ادامه مطلب...

تفاوت مالکیت منافع و حق انتفاع xa0 بین مالکیت و منافع و حق انتفاع شباهت زیادی وجود دارد . ولی از نظر ماهوی و عملی نباید آن دو را یکسان شمرد : در مالکیت منافع ، لحظه ها و ذره های منفعت در ملک صاحب آن به وجود می آید ولی در حق انتفاع ، منفعت به مالک عین تعلق دارد و در ملک او هم به وجود می آید و صاحب حق فقط می تواند از آن متنفع شود . ( ماده ۴۰ قانون مدنی ) . برای مثال در اجاره ، مستاجر در اثر عقد مال...

✅چکیده:xa0 تهدید باید مستقیم بوده و فیالمجلس صورت گیرد. در تحقق بزه تهدید عواملی مانند سن، جنس و موقعیت شغلی تهدید شونده نیز مؤثر است. تاریخ رای:1393/05/27xa0 شماره رای:9309970223900655 ✅رای بدوی ادامه مطلب...

⁉️ربا چه زمانی محقق می شود؟ ✅برابر فقه و قانون تا زمانی که وجه اضافی دریافت نشود، ربا محقق نخواهد شد. بنابراین صرف توافق به اینکه شخصی وجهی را در قبال وجه اضافی به کسی بدهد، این عمل جرم نبوده و ربا نیست ملاک اخذ وجه است. ادامه مطلب...

مالکیت منافع و حق انتفاع در مالکیت منافع، ذرههای منفعت در ملک صاحب آن به وجود میآید اما در حق انتفاع، منفعت به مالک عین تعلق دارد و در ملک او هم به وجود میآید و صاحب حق فقط میتواند از آن متنفع شود. ادامه مطلب...

حق ارتفاق و حریم مالکیتxa0 ارتفاق از ریشه ی رفق به معنی مدارا xa0و حقی است برای شخص درملک دیگری، بنابراین حق ارتفاق حق عینی قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد یعنی اینکه به سود مالک زمین خاصی برقرار میشود و هر کسی که مالک آن زمین شد، میتواند از این حق استفاده کند. ادامه مطلب...