دانستنی های چک

وجه بررسی از مرجع التزام طبق کپی رایت در بررسی از مرجع املاک طبق کپی رایت فاقد سند رسمی ✅در قراردادی که وجه بررسی از مرجع التزام طبق کپی رایت در برابر تخلف از انجامِ تعهد به تنظیم سند رسمی انتقال بوده، و ملک فاقد سند رسمی است؛ از آنجا که امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد، از اینر...

تقاضای ثبت نسبت به املاک موقوفاتی که متولی خاص ندارند، نماینده اوقاف محل مستقیماً درخواست ثبت خواهد کرد املاکی که به نفع عموم حبس شده است ، متصدی امور حبس مکلف به درخواست ثبت است . درخواست ثبت نسبت به موقوفات خاصه به عهدة متولی و نسبت به املاکی که به نفع اشخاص معینی حبس شده به عهدة متصدی امور حبس است لیکن هریک از موقوف علیهم و محبوس لهم نیز میتوانند درخواست ثبت نمایند. در مورد ثلث مؤبد و باقی ، وصی مکلف به درخواست ثبت است . در صلحهای محاباتی که برای مصالح حق فسخ قید شده ، درخواست ثبت از متصالح با قید حق فسخ برای مصالح پذیرفته میشود. قبول وکالت در کلیه دعاوی 09127045177 ...

⚪️منظور از سند رسمی معامله معارض در املاک در جریان ثبت چیست ؟ رأی وحدت رویه شماره ۴۳ مورخ ۱۰/۸/۵۱ در ذیل ماده ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک پاسخ این سؤال است. لکن بدواً ذکر چند مقدمه لازم است : موضوع سؤال فقط "املاک در جریان ثبت" است پس اساساً ارتباطی با لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد ما...

حق ارتفاق و حریم مالکیت ارتفاق از ریشه ی رفق به معنی مدارا و حقی است برای شخص درملک دیگری، بنابراین حق ارتفاق حق عینی قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد یعنی اینکه به سود مالک زمین خاصی برقرار میشود و هر کسی که مالک آن زمین شد، میتواند از این حق استفاده کند. ادامه مطلب...

احکام تملک 1- آیا شهرداری می تواند در تملک اراضی و املاک دارای سند عادی و حکم تنفیذ قطعی یا دارای سند ششدانگ ماده 147 قانون ثبت، واقع در طرح احداث یا تعریض خیابان، با وجود کاربریب مسکونی اراضی و املاک طبق آخرین طرح تفصیلی، در ارزیابی و کارشناسی جهت تملک، کاربری آن را زراعی تلقی می نماید؟ ادامه مطلب...

اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید. ۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت ادامه مطلب...