مبحث: شرط فعل: گاهی اوقات شرط ضمن عقد شرط فعل یا شرط ترک فعل است. فعل:من خانه ام را به شما می فروشم به قیمت صد میلیون تومان و در ضمن عقد شرط می کنم که شما خانه مرا نقاشی کنید. ترک فعل: من خانه ام را به شما می فروشم به قیمت صدمیلیون تومان به شرطی که مغازه تان را به فلانی نفروشید. ادامه مطلب

ایفای ناروا مرکب از دو واژهu200eی «ایفا» و «ناروا» است. ایفا در لغت مصدر باب «اِفعال» به معنای وفا کردن و حق کسی را تمام و کمال دادن آمده است. ناروا نیز به معنای بدون حق و سبب قانونی بودن است. ادامه مطلب

رضای حاصل در نتیجه اشتباه یا اکراه، موجب نفوذ معامله نیست و اشتباه وقتی موجب عدم نفوذ ( بطلان ) معامله است که مربوط به خود موضوع معامله باشد. مقصود از خود موضوع معامله مجموعه اوصافی است که در دید عرف صورت نوعی یا جنس مورد معامله است یا دو طرف آن را وصف اساسی می دانند ادامه مطلب

✅گواهی تجرد گواهی تجرد تاییدیه ای است که بر مبنای اطلاعات مندرج در سند سجلی شخص صرفاً برای صاحب سند و براساس درخواست وی یا وکیل قانونی ایشان صادر می شود. این درخواست به صورت اینترنتی نیز امکان پذیر خواهد بود. ادامه مطلب

ماده ۲ معاملات تجارتی از قرار ذیل است: ۱- خرید یا تحصیل هر نوع مال منقول به قصد فروش یا اجاره اعم از این که تصرفاتی در آن شده یا نشده باشد. ادامه مطلب

⭕️بیشتر بدانیم دیه در ماه حرام بر خلاف تصور عمومی، در خصوص افزایش دیه در ماه های حرام، که به تغلیظ دیه معروف است، سه مطلب مهم وجود دارد. ادامه مطلب

شرکت مدنی عبارت است از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شییء واحد به نحو اشاعه که بصورت اختیاری است یا قهری بوجود می آید. شرکت اختیاری، یا در نتیجه عقدی از عقود حاصل میشود یا در نتیجه عمل شرکا از قبیل مزج اختیاری یا قبول مالی مشاعاً در ازای عمل چند نفر و نحو این ها. شرکت قهری، اجتماع حقوق مالکین است که د...

تقویم خواسته در دعاوی مالی توسط خواهان ✔️تعیین نوع دعوا توسط خواهان در دادخواست بر اساس بند ۳ ماده ۵۱ قانون آیین دادرسی مدنی، در تعیین شرایط دادخواست آمده است: «تعیین خواسته و بهای آن، مگر آن که تعیین بها ممکن نبوده یا خواسته، مالی نباشد.» ادامه مطلب

Ⓜ️((نکاتی در مورد تعدّد جرم))Ⓜ️ 1⃣ - تعریف تعدّد جرم: - تعدّد جرم، یعنی: ارتکاب جرایم متعدّد، بدون آن که متّهم برای اتّهامات متعدّد پیشین خود، به محکومیّت کیفری قطعی رسیده باشد. (بر خلاف تکرار جرم) ------------------ 2⃣ - "انواع تعدّد جرم": - تعدّد جرم، بر دو نوع است: ۱- تعدّد مادّی جرم. (که به آن، ...

✅اهلیت در معاملات فقدان عقل: شخص مجنون محسوب مے شودو معاملات وی در مجنون دایمے 1-تملڪات بلاعوض: باطل 2-تملیڪات بلاعوض: باطل 3-امور غیر مالے: باطل 4-امور مالے: باطل هستند ادامه مطلب

✅ماهیت رجوع از لحاظ ماهیت رجوع عمل حقوقی است و جزء ایقاعات است و باید اراده اعالم شود و نیاز به قصد انشاء دارد و حکم است. در خصوص عقود لازم جهت بازگرداندن عقد به حالت اولیه از رجوع استفاده نمی کنند و رجوع مخصوص بعضی از عقود مانند هبه و وصیت تملیکی به کار می رود. رجوع به قصد انشاء نیاز دارد چون مانند...

مرور زمان مجازات. مطابق ماده 107 قانون مجازات اسلامی 1/2/1392؛ مرور زمان، اجرای احکام قطعی تعزیری را موقوف میکند و مدت آن از تاریخ قطعیت حکم به قرار زیر است: الف) در جرائم درجه 1 و 2 و 3 با انقضای مدت 20 سال ب) در جرائم تعزیری درجه 4 با انقضای مدت 15 سال پ) در جرائم تعزیری درجه 5 با انقضای مدت 10 سا...

#شرایط_مطالبه_خسارت_عدم_انجام_تعهد روابط اجتماعی انسانها و اهمیتی که اعتبار و نگاه عمومی به فرد دارد، باعث میشود که در بسیاری از مواقع تعهدات قراردادی بدون هیچ مشکلی به اجرا درآید؛ اما تعدادی از قراردادها هم به نتیجه نمیرسند و به دنبال آن موضوع خسارت عدم انجام تعهد پیش میآید. در قانون مدنی تا مرحله ...

انواع عقود در قانون مدنی ☀️عقد لازم مطابق ماده 158 قانون مدنی :” عقد لازم آن است که هیچ یک از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشد، مگر در موارد معینه “ موارد معین، مواردی است که در قانون برای یکی یا هر دو، خیار فسخ پیش بینی شده باشد، البته اگر دو طرف با توافق قصد بر هم زدن عقد را داشته باشند، عم

قوانین بیمه ای را فرا بگیریم آیا در صورتی که هنگام انقضای گواهینامه حادثه ای رخ دهد، خسارت از سوی شرکت بیمه قابل پرداخت است؟ ادامه مطلب

سرقت در صورتی که دارای تمام شرایط زیر باشد موجب حد است : الف.. شئ مسروق شرعا مالیت داشته باشد ب.. مال مسروق در حرز باشد ادامه مطلب

مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمیشود مگر پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه میّت تعلق گرفته و مقصود از استقرار مالکیت وارثان، الحاق قطعی سهم هر وارث از ترک به دارایی او و انحلال شرکتی است که از مال وارثان و طلبکاران و موصی لهم تشکیل شده و به«ترک» تعبیر می شود. ادامه مطلب

مصادیق مورد معامله نامشروع موضوع مفاد ماده 84 قانون مدنی حیات و سلامت شخص، اشیایی که از نظر بهداشت و سلامت عمومی از جریان داد و ستد مردم خارج شده اند، مشاغل عمومی، اموال و مشترکات عمومی و اموالی که در انحصار دولت است نمی تواند موضوع معامله واقع شود ادامه مطلب

#مهم ✅آلودگی صوتی وسائل نقلیه موتوری مشمول جریمه نقدی تا سقف سه میلیون ریال میشود آلودگی صوتی وسائل نقلیه موتوری مشمول جریمه نقدی تا سقف سه میلیون ریال میشود. نیروی انتظامی مکلف است برابر مقررات با راکبان و رانندگان متخلف برخورد کند. ادامه مطلب

اگر تاریخ فوت اشخاصی که از یکدیگر ارث میبرند مجهول و تقدم و تاخر هیچ یک معلوم نباشد اشخاص مزبور از یکدیگر ارث نمیبرند مگر آن که موت به سبب غرق شدن در آب یا هدم ( خراب شدن بنا و زیر آوار ماندن ) واقع شود که در این صورت از یکدیگر ارث میبرند. ادامه مطلب