جلب شخص ثالث به جریان دادرسی جلب شخص ثالث هنگامی اتفاق میافتد که در جریان رسیدگی به دعوا طرفین یا یکی از آنها، شخص ثالثی را به آن دعوا بخوانند تا در دعوا داخل شود. در جلب ثالث بر خلاف وارد ثالث، طرفین علاقهمند به حضور ثالث در دعوا هستند. به عنوان مثال، شخص الف منزلی را خریداری کرده و شخص ب

مالکیت منافع و حق انتفاع در مالکیت منافع، ذرههای منفعت در ملک صاحب آن به وجود میآید اما در حق انتفاع، منفعت به مالک عین تعلق دارد و در ملک او هم به وجود میآید و صاحب حق فقط میتواند از آن متنفع شود. ادامه مطلب

تهاتر و انواع آن؛ تهاتر چیست؟ ✅تهاتر در لغت به معنای تبادل کالا، پایاپای،هم دیگر را تکذیب کردن، مساوات و برابر شدن میباشد.در اصطلاح فقه و حقوق نیز عبارت است از سقوط تعهد به سبب بدهکار بودن طرفین معامله به هم دیگر. ادامه مطلب

⚖ فهرستی از تخلفات در قضاوت : دستور جلب متهم بدون رعایت مقررات قانونی صدور دستور متعارض و مبهم و کلی صدور قرار کفالت و وثیقه بدون مشخص نمودن مبلغ صدور قرارهای تامین نامتناسب عدم پذیرش کفیل و وثیقه در قرارهای تأمین ادامه مطلب

⚪️منظور از سند رسمی معامله معارض در املاک در جریان ثبت چیست ؟ رأی وحدت رویه شماره ۴۳ مورخ ۱۰/۸/۵۱ در ذیل ماده ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک پاسخ این سؤال است. لکن بدواً ذکر چند مقدمه لازم است : موضوع سؤال فقط "املاک در جریان ثبت" است پس اساساً ارتباطی با لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد ما

منافع متصل و منفصل در قانون مدنی اگر قراردادی اقاله شود : منافع منفصله : مال کسی است که به واسطه عقد مالک شده نماآت متصله : مال کسی است که به واسطه اقاله مالک آن میشود ( م 287) ادامه مطلب

استهمال# استمهال به معنای مهلت گرفتن از دادگاه است. در زمان رسیدگی به یک پرونده ممکن است یکی از طرفین پرونده به قاضی پرونده بگوید که او اسناد و مدارک جدیدی دارد که می خواهد آن را به دادگاه ارائه کند. در چنین شرایطی، این فرد از دادگاه تقاضای استمهال به معنای دریافت مهلت می کند. ادامه مطلب

حق ارتفاق و حریم مالکیت ارتفاق از ریشه ی رفق به معنی مدارا و حقی است برای شخص درملک دیگری، بنابراین حق ارتفاق حق عینی قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد یعنی اینکه به سود مالک زمین خاصی برقرار میشود و هر کسی که مالک آن زمین شد، میتواند از این حق استفاده کند. ادامه مطلب

نحوه رسیدگی دادگاه به درخواست فروش ملک غیر قابل افراز زمانی که یک ملک قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابلیت افراز را تشخیص دهد مطابق ماده 4 قانون افراز وفروش املاک مشاع که مقرر میدارد: «ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص شود با تقاضای هر یک از شرکاء وبه دستور دادگاه شهرستان

❓❓سوال: آیا مهریه تا ۱۱۰ سکه پرداخت میشود و بیشتر از اون رو برای عقد ثبت نمیکنن؟ ✅پاسخ: در حال حاضر هیچ محدودیتی برای ثبت مهریه ازدواج وجود نداره و با هر مقداری که زوجین مایل باشند امکان ثبت عقد وجود دارد ( مثلا یک سکه یا مثلا دو هزار سکه) ادامه مطلب

انکار و تردید در مقابل اسناد رسمی در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار سند رسمی را دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف میتواند ادعای جعلیت به اسناد مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است. ادامه مطلب

۱-احضار متهم : ✏️هنگامی که قاضی دلایل کافی در اختیار داشته باشد، میتواند متهم را احضار کند. اشخاصی که حضور پیدا نکرده و گواهی عدم امکان حضور هم نفرستاده باشند به دستور قاضی جلب میشوند قاضی میتواند در موارد زیر بدون اینکه احضاریه فرستاده باشد، دستور جلب متهم را صادر نماید: ادامه مطلب

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه نظریه شماره ۱۷۴۱/۷ - ۱۳۸۴/۳/۱۸ در صورت صدور حکم بر فسخ بیع آیا رد ثمن و مبیع نیاز به تقدیم دادخواست دارد؟ ادامه مطلب

دلایل منحل شدن عقد عقد به سه دلیل منحل می شود: 1⃣ اقاله (تفاسخ) 2⃣ فسخ 3⃣ حکم قانون (انفساخ) هر عقد صحیحی یا اقاله می شود، یا فسخ می شود و یا منفسخ می شود. 1⃣ اقاله (تفاسخ) همان دو نفری که عقد را بسته اند توافق کنند و عقد را بر هم بزنند. یعنی توافق طرفین عقد در بر هم زدن عقد را اقاله گویند. اقال

کیفرسقط جنین عمدی درقوانین جزائی ایران: جرائم علیه تمامیت جسمانی از قبیل قتل وجرح ازموضوعاتی است که قانونگذار سخت به آن اهتمام داشته وبرای جلوگیری از وقوع آن ونیز جبران صدمات وخسارات وارده،احکامی را مقرر کرده است،اما همه این قوانین درمورد جنایات وارد بر جنین وسقط آن جاری نیست ادامه مطلب

⁉️آیا صرف حمل چاقو شخص مجرم تلقی می گردد؟ مجازات استفاده از سلاح سرد چیست؟ آیا قدرت نمایی با چاقو یا تظاهر خصمانه با سلاح سرد جرم چه مجازاتی دارد؟ ادامه مطلب

آیا احکام دیوان عالی کشور قابل اعاده ی دارسی هستند ؟ در پاسخ به این سوال باید گفت از آنجایی که در دیوان عالی کشور که شان رسیدگی ماهوی ندارد حکم یا نقض میشود که خوب دیگر حکمی باقی نمی ماند که قابل اعاده دادرسی باشد ادامه مطلب

مهلت و نحوه پرداخت دیه مهلت پرداخت دیه، از زمان وقوع جنایت بهترتیب زیر است، مگر اینکه بهنحو دیگری تراضی شده باشند : الف) در عمد موجب دیه، ظرف یک سال قمری ب) در شبهعمد، ظرف دو سال قمری ج) در خطای محض، ظرف سه سال قمری. همچنین هرگاه پرداخت کننده در بین مهلت های مقرر نسبت به پرداخت تمام یا قسمتی از دیه ...

u200d چگونگی محاسبه میزان مقرری بیکاری： ✅میزان پرداخت مقرری بیمه بیکاری ٥٥درصد متوسط حقوق و دستمزد بیمهشده است که بر اساس تعداد افراد تحت تکفل تا ٤ نفر وهرنفر 10درصد قابل افزایش است, مشروط بر آنکه ازحداقل دستمزد همان سال که توسط شورای عالی کار تعیین میشود کمتر نباشد و از ٨٠ درصد حقوق بیمهشده نیز بیش...

فرق قولنامه با مبایعه نامه چیست⁉️⁉️ قولنامه با فروش نامه یا بیع نامه فرق دارد ، قولنامه نوشته ای است که غالباً عادی و حاکی از توافق بر واقع ساختن عقدی در مورد صحبتی که ضمانت اجراء تخلف از آن پرداخت مبانی Dedit است. این توافق مشمول ماده 10 قانونی مدنی است.در مواردی که خریدار و فروشنده قصد انجام معام